{"id":2573,"date":"2017-05-30T14:10:00","date_gmt":"2017-05-30T14:10:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.quintanaadvocats.com\/?p=2573"},"modified":"2024-03-15T13:16:59","modified_gmt":"2024-03-15T13:16:59","slug":"la-inconstitucionalitat-de-la-plusvalua-municipal-marta-serra-montllo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.quintanaadvocats.com\/ca\/la-inconstitucionalitat-de-la-plusvalua-municipal-marta-serra-montllo\/","title":{"rendered":"La inconstitucionalitat de la plusv\u00e0lua municipal - Marta Serra Montll\u00f3"},"content":{"rendered":"

El passat dia 11 de maig de 2017, el Tribunal Constitucional (TC) ha dictat una Resoluci\u00f3 en la que declara decisivament la nul\u00b7litat de l\u2019Impost sobre l\u2019Increment de Valor de Terrenys de Naturalesa Urbana, conegut com a plusv\u00e0lua municipal, sempre que no hi hagi increment de valor (el que evidentment s'haur\u00e0 d'acreditar). Anteriorment, tal com tamb\u00e9 vam anunciar a la nostra web, el mateix Tribunal va dictar una sent\u00e8ncia similar per\u00f2 al tractar-se espec\u00edficament d\u2019una norma foral del Pa\u00eds Basc, la resta d\u2019Ajuntaments van excusar-se afirmant que aquesta Resoluci\u00f3 no els afectava, llevat d\u2019algunes excepcions.<\/p>\n

\u00c9s important destacar que el TC no anul\u00b7la l\u2019impost sin\u00f3 la seva aplicaci\u00f3 autom\u00e0tica<\/u><\/strong> en casos en que no hi hagi hagut revaloraci\u00f3, doncs precisament aquest tribut es fonamenta tal com la seva mateixa denominaci\u00f3 indica en \u201cl\u2019increment de valor dels terrenys de naturalesa urbana\u201d, tot i que a la pr\u00e0ctica es girava la liquidaci\u00f3 autom\u00e0ticament sense tenir en compte si el subjecte passiu i obligat al seu pagament, havia obtingut guanys o patit p\u00e8rdues amb la transmissi\u00f3 de la finca.<\/p>\n

El Tribunal Constitucional considera que la Plusv\u00e0lua municipal vulnera el principi constitucional de capacitat econ\u00f2mica, doncs fins ara no es vinculava la seva tributaci\u00f3 amb l\u2019exist\u00e8ncia d\u2019un increment real del valor del b\u00e9, \u201csin\u00f3 amb la mera titularitat del terreny durant un per\u00edode de temps\u201d, \u00e9s a dir que encara que la transmissi\u00f3 d\u2019una finca (mitjan\u00e7ant una compravenda, per exemple) no hagu\u00e9s produ\u00eft un increment de valor del b\u00e9, o incl\u00fas hagu\u00e9s produ\u00eft p\u00e8rdues al seu titular, aquesta transmissi\u00f3 fins ara implicava el pagament de l\u2019impost autom\u00e0tica i obligat\u00f2riament; i segons el Tribunal, aix\u00f2 impedeix al ciutad\u00e0 complir amb la seva obligaci\u00f3 de contribuir \u201cd\u2019acord amb la seva capacitat econ\u00f2mica (article 31.1 Constituci\u00f3 Espanyola).<\/p>\n

En base a aquests arguments, el TC declara la inconstitucionalitat i nul\u00b7litat dels articles 107.1, 107.2 a) i 110.4 de la Llei reguladora (Real Decret Legislatiu 2\/2004, de 5 de mar\u00e7, pel que s\u2019aprova el text ref\u00f3s de la Llei reguladora de les Hisendes Locals), per\u00f2 \u201cnom\u00e9s en la mesura en que no han previst excloure del tribut les situacions inexpressives de capacitat econ\u00f2mica per inexist\u00e8ncia d\u2019increments de valor\u201d.<\/u><\/strong><\/p>\n

Amb aquesta resoluci\u00f3 de l\u2019Alt Tribunal, doncs, no nom\u00e9s \u00e9s contraproduent haver de pagar impostos per una operaci\u00f3 que t\u2019ha aportat p\u00e8rdues, sin\u00f3 que tamb\u00e9 \u00e9s inconstitucional, pel que totes les persones que han patit aquesta situaci\u00f3 poden reclamar que es declari nul dit impost i per tant que se\u2019ls retornin els diners que han pagat injustament i deixar de cobrar en el futur quan hi ha hagut p\u00e8rdues en el transmissi\u00f3.<\/p>\n

Tot i aix\u00ed, no els aconsellem deixar de pagar les liquidacions<\/strong> que es meritin a partir d\u2019ara, ja que pot comportar interessos i rec\u00e0rrecs, sin\u00f3 procurar que ho estudi\u00ef un professional per tal de saber les possibilitats d\u2019\u00e8xit de presentar un Recurs contra la liquidaci\u00f3 de la plusv\u00e0lua en q\u00fcesti\u00f3, ja que s\u2019ha de mirar cas per cas.<\/p>\n

En definitiva, si vost\u00e8 \u00e9s un dels afectats per l\u2019aplicaci\u00f3 autom\u00e0tica d\u2019aquest impost, pot venir al nostre despatx per tal de que l\u2019assessorem el millor possible, essent indispensable que ens faciliti la seg\u00fcent documentaci\u00f3 per estudiar el seu cas en concret i aix\u00ed poder valorar les probabilitats d\u2019\u00e8xit:<\/p>\n

    \n
  1. Liquidaci\u00f3 pagada a l\u2019Ajuntament en concepte de Plusv\u00e0lua per la transmissi\u00f3, que es pret\u00e9n reclamar.<\/li>\n
  2. C\u00f2pia de l\u2019escriptura d\u2019adquisici\u00f3.<\/li>\n
  3. C\u00f2pia de l\u2019escriptura de transmissi\u00f3 (Manifestaci\u00f3 d\u2019her\u00e8ncia, escriptura de compravenda, o b\u00e9 Decret judicial d\u2019adjudicaci\u00f3, en el cas d\u2019execucions hipotec\u00e0ries).<\/li>\n
  4. Rebut d\u2019IBI de la data de la transmissi\u00f3, de la finca en q\u00fcesti\u00f3.<\/li>\n
  5. N\u00famero de compte corrent a facilitar a l\u2019Ajuntament per si realitza la devoluci\u00f3 de forma volunt\u00e0ria.<\/li>\n<\/ol>\n

    Posi\u2019s en contacte amb nosaltres i estudiarem la viabilitat de la reclamaci\u00f3. El bon advocat mai pot assegurar un resultat favorable, ja que aquest dep\u00e8n exclusivament del Jutge o Tribunal que dicti Sent\u00e8ncia, per\u00f2 s\u00ed que podem preveure les possibilitats d\u2019\u00e8xit en funci\u00f3 dels fets objectius i els mitjans de prova dels que disposem.<\/p>\n

    Si vol reclamar, ara \u00e9s el moment.<\/p>\n

     <\/p>\n

    Marta Serra Montll\u00f3.- Advocada.<\/p>\n

     <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    El passat dia 11 de maig de 2017, el Tribunal Constitucional (TC) ha dictat una Resoluci\u00f3 en la que declara decisivament la nul\u00b7litat de l\u2019Impost sobre l\u2019Increment de Valor de Terrenys de Naturalesa Urbana, conegut com a plusv\u00e0lua municipal, sempre que no hi hagi increment de valor (el que evidentment s'haur\u00e0 d'acreditar). Anteriorment, tal com […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3001,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.quintanaadvocats.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2573"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.quintanaadvocats.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.quintanaadvocats.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.quintanaadvocats.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.quintanaadvocats.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2573"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.quintanaadvocats.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2573\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3000,"href":"https:\/\/www.quintanaadvocats.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2573\/revisions\/3000"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.quintanaadvocats.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3001"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.quintanaadvocats.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2573"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.quintanaadvocats.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2573"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.quintanaadvocats.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2573"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}